Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 16

Otočac · Central Croatia and Lika · Croazia

OTOČAC - dvosoban stan 60 m2, 1.kat, namješten

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21074

115.000 €

Dati principali

Prezzo: 115.000 €
Prezzo al m²: 1917 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Locali: 2
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1900
Piano: 1
Certificato energetico: D

90% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

OTOČAC - Dvosobni stan površine 60 m², sastoji se od ulaza iz hodnika, kuhinje, radni dio i blagovaone, dnevni boravak iz kojeg se ide u dvije spavaće sobe, kupatilo s wc-om, garderoba, te u podrumu velika ostava, stan se nalazi na prvom katu dvokatnice u samom centru Otočca. Stan je useljiv i potpuno namješten, s opremljenom kuhinjom i tuš kabinom, što ga čini savršenim izborom za mlade obitelji ili parove koji traže udoban dom bez dodatnih ulaganja. Škola je udaljena svega 200 metara, a sve gradske sadržaje imate nadohvat ruke. Blizina rijeke, parka i mirnog okruženja pruža kvalitetu života koju je teško naći. Besplatan javni parking i dobra autobusna povezanost dodatna su prednost. Centralno etažno grijanje na kruto gorivo osigurava toplu i ugodnu zimu. Uređena okućnica upotpunjuje dojam urednog i funkcionalnog doma. Stolarija vanjska drvena a unutra pvc ( dupla stolarija), na podovima laminat i pločice, svaka prostorija ima prozor i svijetlo. Zgrada ima uporabnu dozvolu tako da može kredit banke. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.