To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 16

Otočac · Central Croatia and Lika · Chorwacja

OTOČAC - dvosoban stan 60 m2, 1.kat, namješten

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21074

115 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 115 000 €
Cena za m²: 1917 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 60 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1900
Piętro: 1
Świadectwo energetyczne: D

90% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

OTOČAC - Dvosobni stan površine 60 m², sastoji se od ulaza iz hodnika, kuhinje, radni dio i blagovaone, dnevni boravak iz kojeg se ide u dvije spavaće sobe, kupatilo s wc-om, garderoba, te u podrumu velika ostava, stan se nalazi na prvom katu dvokatnice u samom centru Otočca. Stan je useljiv i potpuno namješten, s opremljenom kuhinjom i tuš kabinom, što ga čini savršenim izborom za mlade obitelji ili parove koji traže udoban dom bez dodatnih ulaganja. Škola je udaljena svega 200 metara, a sve gradske sadržaje imate nadohvat ruke. Blizina rijeke, parka i mirnog okruženja pruža kvalitetu života koju je teško naći. Besplatan javni parking i dobra autobusna povezanost dodatna su prednost. Centralno etažno grijanje na kruto gorivo osigurava toplu i ugodnu zimu. Uređena okućnica upotpunjuje dojam urednog i funkcionalnog doma. Stolarija vanjska drvena a unutra pvc ( dupla stolarija), na podovima laminat i pločice, svaka prostorija ima prozor i svijetlo. Zgrada ima uporabnu dozvolu tako da može kredit banke. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.