Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Otočac · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
OTOČAC - Zweizimmerwohnung 60 m², 1. Stock, möbliert
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21074
115.000 €
Eckdaten
- Preis
- 115.000 €
- Preis pro m²
- 1.917 €/m²
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Etage
- 1
- Energieausweis
- D
90% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
OTOČAC - Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 60 m², bestehend aus Eingangsflur, Küche, Arbeitsbereich und Esszimmer, Wohnzimmer, von dem aus zwei Schlafzimmer zugänglich sind, Badezimmer mit WC, Garderobe und ein großes Lager im Keller. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Hauses im Zentrum von Otočac. Die Wohnung ist bezugsfertig und vollständig möbliert mit ausgestatteter Küche und Duschkabine, was sie zur perfekten Wahl für junge Familien oder Paare macht, die ein komfortables Zuhause ohne zusätzliche Investitionen suchen. Die Schule ist nur 200 Meter entfernt, und alle städtischen Einrichtungen sind in greifbarer Nähe. Die Nähe zum Fluss, zum Park und die ruhige Umgebung bieten eine Lebensqualität, die schwer zu finden ist. Kostenloser öffentlicher Parkplatz und gute Busanbindung sind weitere Vorteile. Eine zentrale Zentralheizung mit Festbrennstoff sorgt für warme und behagliche Winter. Ein gepflegter Außenbereich ergänzt den Eindruck eines ordentlichen und funktionalen Hauses. Die äußere Tischlerei ist aus Holz, innen PVC (Doppeltischlerei), die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, jeder Raum hat ein Fenster und ist hell. Das Gebäude verfügt über eine Baugenehmigung, so dass eine Bankfinanzierung möglich ist. Einwandfreies Eigentum 1/1, schuldenfrei.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.