OTOČAC - dvosoban stan 60 m2, 1.kat, namješten

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21074

115 000 €

Základní údaje

Cena: 115 000 €
Cena za m²: 1 917 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Pokoje: 2
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Rok výstavby: 1900
Patro: 1
Energetický štítek: D

90% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

OTOČAC - Dvosobni stan površine 60 m², sastoji se od ulaza iz hodnika, kuhinje, radni dio i blagovaone, dnevni boravak iz kojeg se ide u dvije spavaće sobe, kupatilo s wc-om, garderoba, te u podrumu velika ostava, stan se nalazi na prvom katu dvokatnice u samom centru Otočca. Stan je useljiv i potpuno namješten, s opremljenom kuhinjom i tuš kabinom, što ga čini savršenim izborom za mlade obitelji ili parove koji traže udoban dom bez dodatnih ulaganja. Škola je udaljena svega 200 metara, a sve gradske sadržaje imate nadohvat ruke. Blizina rijeke, parka i mirnog okruženja pruža kvalitetu života koju je teško naći. Besplatan javni parking i dobra autobusna povezanost dodatna su prednost. Centralno etažno grijanje na kruto gorivo osigurava toplu i ugodnu zimu. Uređena okućnica upotpunjuje dojam urednog i funkcionalnog doma. Stolarija vanjska drvena a unutra pvc ( dupla stolarija), na podovima laminat i pločice, svaka prostorija ima prozor i svijetlo. Zgrada ima uporabnu dozvolu tako da može kredit banke. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.