OTOČAC - dvosoban stan 60 m2, 1.kat, namješten

Prodaja · Stan · Šifra IB-21074

115.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 115.000 €
Cijena po m²: 1.917 €/m²
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 1900
Kat: 1
Energetski certifikat: D

90% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

OTOČAC - Dvosobni stan površine 60 m², sastoji se od ulaza iz hodnika, kuhinje, radni dio i blagovaone, dnevni boravak iz kojeg se ide u dvije spavaće sobe, kupatilo s wc-om, garderoba, te u podrumu velika ostava, stan se nalazi na prvom katu dvokatnice u samom centru Otočca. Stan je useljiv i potpuno namješten, s opremljenom kuhinjom i tuš kabinom, što ga čini savršenim izborom za mlade obitelji ili parove koji traže udoban dom bez dodatnih ulaganja. Škola je udaljena svega 200 metara, a sve gradske sadržaje imate nadohvat ruke. Blizina rijeke, parka i mirnog okruženja pruža kvalitetu života koju je teško naći. Besplatan javni parking i dobra autobusna povezanost dodatna su prednost. Centralno etažno grijanje na kruto gorivo osigurava toplu i ugodnu zimu. Uređena okućnica upotpunjuje dojam urednog i funkcionalnog doma. Stolarija vanjska drvena a unutra pvc ( dupla stolarija), na podovima laminat i pločice, svaka prostorija ima prozor i svijetlo. Zgrada ima uporabnu dozvolu tako da može kredit banke. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.