OPG – Casa per vacanze e 5.000 m2 di mirtillo di Kamchatka

In vendita · Casa · Riferimento IB-21042

150.000 €

Dati principali

Prezzo: 150.000 €
Prezzo al m²: 1154 €/m²
Superficie abitabile: 130 m²
Superficie del terreno: 6100 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Distanza dall'aeroporto: 52 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Slavonia ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa per vacanze splendidamente ristrutturata a Podravski Podgajci, con 5.000 m2 di terreno agricolo recintato con irrigazione (attualmente piantato a mirtillo di Kamchatka). Su questa tenuta OPG si trovano due case. Una è completamente ristrutturata e si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, oltre a un appartamento separato con bagno proprio. È ideale per le vacanze, per l'OPG o per l'affitto poiché, oltre al grande cortile, al pozzo, al terreno agricolo recintato e irrigato (da 2 pozzi), al ripostiglio e alla cantina, si trova nelle immediate vicinanze della Stara Drava, un luogo ideale per passeggiate, pesca o gite in famiglia. La seconda casa è prevista per la ristrutturazione o la demolizione al fine di ampliare l'offerta per il turismo rurale. Superficie abitativa totale ristrutturata – 130 m2 Superficie totale del terreno – 6.100 m2 Caratteristiche principali: - Elettricità, acqua - 3 pozzi - 2 case - 5.000 m2 di mirtillo di Kamchatka - 2 camere da letto + appartamento separato - grande cortile - diversi posti auto - Vicinanza a negozio, locale di ristorazione, Stara Drava - Proprietà e documentazione in regola Prezzo: 150.000,oo €

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