OPG – Kuća za odmor i 5.000m2 kamčatske borovnice

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21042

150.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 150.000 €
Cijena po m²: 1.154 €/m²
Stambena površina: 130 m²
Zemljište: 6.100 m²
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od zračne luke: 52 km

Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Slavonija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prekrasno uređena kuća za odmor u Podravskim Podgajcima, sa 5.000 m2 ograđenog poljoprivrednog zemljišta sa navodnjavanjem (trenutno posađena kamčatska borovnica). Na ovom OPG imanju nalaze se dvije kuće. Jedna je kompletno obnovljena te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje i kupatila, te odvojenim apartmanom sa posebnim kupatilom. Idealna je za odmor, OPG ili najam jer osim velikog dvorišta, bunara, ograđenog i navodnjavanog poljoprivrednog zemljišta (iz 2 bunara), ostave i podruma, ista se nalazi u neposrednoj blizini Stare Drave, mjesta idealnog za šetnju, ribolov ili obiteljski izlet. Druga kuća predviđena je za adaptaciju ili rušenje radi proširenja sadržaja u svrhu seoskog turizma. Ukupna uređena stambena površina – 130 m2 Ukupna površina zemljišta – 6.100 m2 Glavne značajke: - Struja, voda - 3 bunara - 2 kuće - 5.000 m2 kamčatske borovnice - 2 spavaće sobe + odvojeni apartman - veliko dvorište - više parkirnih mjesta - Blizina trgovine, ugostiteljskog objekta, Stare Drave - Vlasništvo i dokumentacija uredna Cijena: 150.000,oo €