OPG – Dom wypoczynkowy i 5.000 m2 jagody kamczackiej

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21042

150 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 150 000 €
Cena za m²: 1154 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 130 m²
Powierzchnia działki: 6100 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Odległość od lotniska: 52 km

Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Slawonia obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Pięknie urządzony dom wypoczynkowy w Podravski Podgajci, z 5.000 m2 ogrodzonej ziemi rolnej z nawadnianiem (obecnie obsadzonej jagodą kamczacką). Na tym gospodarstwie OPG znajdują się dwa domy. Jeden jest całkowicie odnowiony i składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i łazienki oraz osobnego apartamentu z własną łazienką. Jest idealny na wypoczynek, prowadzenie OPG lub wynajem, ponieważ oprócz dużego podwórka, studni, ogrodzonej i nawadnianej ziemi rolnej (z 2 studni), schowka i piwnicy, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Starej Drawy, miejsca idealnego na spacery, wędkowanie lub rodzinną wycieczkę. Drugi dom przeznaczony jest do adaptacji lub rozbiórki w celu rozszerzenia oferty w zakresie turystyki wiejskiej. Całkowita urządzona powierzchnia mieszkalna – 130 m2 Całkowita powierzchnia działki – 6.100 m2 Główne cechy: - Prąd, woda - 3 studnie - 2 domy - 5.000 m2 jagody kamczackiej - 2 sypialnie + osobny apartament - duże podwórko - kilka miejsc parkingowych - Bliskość sklepu, lokalu gastronomicznego, Starej Drawy - Własność i dokumentacja uregulowane Cena: 150.000,oo €

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.