OPG – Počitniška hiša in 5.000 m2 kamčatske borovnice

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21042

150.000 €

Osnovni podatki

Cena: 150.000 €
Cena na m²: 1154 €/m²
Bivalna površina: 130 m²
Površina zemljišča: 6100 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Oddaljenost od letališča: 52 km

Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Slavonija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Čudovito urejena počitniška hiša v Podravskim Podgajcih, s 5.000 m2 ograjenega kmetijskega zemljišča z namakanjem (trenutno zasajena kamčatska borovnica). Na tem OPG posestvu se nahajata dve hiši. Ena je popolnoma obnovljena in sestavljena iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje in kopalnice ter ločenega apartmaja s posebno kopalnico. Idealna je za počitnice, OPG ali oddajanje, saj se poleg velikega dvorišča, vodnjaka, ograjenega in namakanega kmetijskega zemljišča (iz 2 vodnjakov), shrambe in kleti nahaja tudi v neposredni bližini Stare Drave, kraja, idealnega za sprehode, ribolov ali družinski izlet. Druga hiša je predvidena za adaptacijo ali rušenje zaradi razširitve ponudbe za podeželski turizem. Skupna urejena stanovanjska površina – 130 m2 Skupna površina zemljišča – 6.100 m2 Glavne značilnosti: - Elektrika, voda - 3 vodnjaki - 2 hiši - 5.000 m2 kamčatske borovnice - 2 spalnici + ločen apartma - veliko dvorišče - več parkirnih mest - Bližina trgovine, gostinskega objekta, Stare Drave - Lastništvo in dokumentacija urejena Cena: 150.000,oo €

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.