OPG - Ferienhaus und 5.000 m2 Honeyberry-Anbau

Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21042

150.000 €

Eckdaten

Preis: 150.000 €
Preis pro m²: 1.154 €/m²
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 6.100 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Entfernung zum Flughafen: 52 km

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Investitionsbewertung

Für Slawonien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Wunderbar gepflegtes Ferienhaus in Podravski Podgajci mit 5.000 m2 eingezäuntem Agrarland mit Bewässerung (derzeit mit Honeyberries bepflanzt). Auf diesem OPG-Anwesen befinden sich zwei Häuser. Eines ist vollständig renoviert und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer sowie einer separaten Wohnung mit eigenem Badezimmer. Es eignet sich ideal als Ferienhaus, OPG oder zur Vermietung. Neben einem großen Hof, Brunnen, eingezäuntem und bewässertem Agrarland (aus 2 Brunnen), Lagerraum und Keller liegt es unmittelbar in der Nähe der Alten Drau, einem Ort, der sich hervorragend zum Spazieren, Angeln oder für Familienausflüge eignet. Das zweite Haus ist für eine Sanierung oder einen Abriss vorgesehen, um die Kapazität für ländlichen Tourismus zu erweitern. Gesamte renovierte Wohnfläche - 130 m2 Gesamte Landfläche - 6.100 m2 Hauptmerkmale: - Strom, Wasser - 3 Brunnen - 2 Häuser - 5.000 m2 Honeyberries - 2 Schlafzimmer + separate Wohnung - großer Hof - mehrere Parkplätze - Nähe zu Geschäften, Gaststätte, Alte Drau - Eigentum und Dokumentation in Ordnung Preis: 150.000,00 EUR

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.