Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Žminj · Istrien · Kroatien
Baugrundstücke im Herzen Istriens - bereit für den Bau eines modernen Hauses mit Pool
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21424
120.000 €
Eckdaten
- Preis
- 120.000 €
- Grundstück
- 1.403 m²
- Entfernung zum Meer
- 11,3 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstücke im Herzen Istriens - bereit für den Bau eines modernen Hauses mit Pool In einer ruhigen istrischen Siedlung, nur 7 Kilometer von Žminj entfernt, bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses, einer luxuriösen Ferienvilla oder eine Investition in die touristische Vermietung. Zum Verkauf stehen drei Baugrundstücke sowie ein landwirtschaftliches Grundstück, wobei die Grundstücke einzeln oder als Gesamtheit erworben werden können. Für diese Immobilie liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Fertighauses vor, zusammen mit einem Nebengebäude mit Sommerküche und Sauna sowie einem Außenpool. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen, ohne ein langwieriges Verwaltungsverfahren durchlaufen zu müssen. Zudem werden zwei weitere Baugrundstücke angeboten. Alle Grundstücke haben dank einer neu gebauten asphaltierten Landstraße sehr gute Zufahrten, während sich Anschlüsse für Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe der Parzellen befinden. Die Lage am Rande der Bauzone bietet zusätzliche Privatsphäre, freie Sicht auf die Natur und eine ruhige Umgebung ohne zukünftige intensive Bebauung. Dank der Möglichkeit, einzelne Parzellen oder den gesamten Komplex zu erwerben, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Privatkäufer dar, die sich einen Wohnsitz in der Natur aufbauen möchten, sowie für Investoren, die das Potenzial des Tourismusmarkts in Istrien erkennen. Žminj liegt im Zentrum Istriens und ist bekannt für hervorragende Verkehrsanbindung, authentisches istrisches Flair und reichhaltiges gastronomisches Angebot. Aufgrund der Nähe zu Rovinj, Pula, Pazin und anderen attraktiven Zielen bietet dieser Standort die ideale Kombination aus ruhigem Leben und schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Genau wegen seiner Lage und der wachsenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien wird die Gegend um Žminj in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Orte zum Leben und Investieren in Istrien. KREDITVERMITTLUNGSDIENSTE: Opereta ekspert bietet kostenlose Kreditvermittlungsdienste an und vergleicht Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.