Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
1 / 20
Raša · Istria · Croazia
Labin, okolica – kamena kuća s bazenom i panoramskim pogledom
In vendita · Casa · Riferimento IB-21457
700.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 700.000 €
- Prezzo al m²
- 3333 €/m²
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Anno di costruzione
- 2010
- Distanza dal mare
- 1,4 km
- Distanza dall'aeroporto
- 19 km
18% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Labin, okolica – kamena kuća s bazenom i panoramskim pogledom na Raški zaljev. Na mirnoj lokaciji u okolici Labina, okružena prirodom i mediteranskim zelenilom, smjestila se ova prekrasna kamena kuća površine 210 m², koja pruža privatnost, mir i spektakularan pogled na Raški zaljev. Spoj tradicionalne istarske arhitekture, prirodnog kamena i prostranih vanjskih prostora čini ovu nekretninu idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Kuća se prostire kroz prizemlje i kat, uz manji podrum površine 10 m² koji pruža dodatni prostor za pohranu. Središnji dio prizemlja čini prostrani dnevni boravak s kaminom na drva, povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi, stvarajući prirodan prijelaz između interijera i eksterijera. U prizemlju se još nalaze ulazni hodnik, ostava, kupaonica te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Sve prostorije u prizemlju imaju izlaz na natkrivenu terasu i uređeno dvorište, gdje se nalaze bazen sa sunčalištem, vanjski tuš te natkrivena ljetna kuhinja – savršeno mjesto za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Unutarnje stepenište vodi na kat površine 64 m², gdje se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom s otvorenim pogledom na Raški zaljev, još dvije udobne spavaće sobe te dodatna kupaonica. Grijanje i hlađenje omogućeni su klima uređajima, dok kamin na drva stvara ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja njezina iznimna lokacija. Smještena na blagoj uzvisini, kuća pruža očaravajući panoramski pogled na Raški zaljev, okolna brda i netaknutu prirodu, nudeći osjećaj mira i privatnosti, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.