Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
1 / 20
Raša · Istrien · Kroatien
Labin, okolica – kamena kuća s bazenom i panoramskim pogledom
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21457
700.000 €
Eckdaten
- Preis
- 700.000 €
- Preis pro m²
- 3.333 €/m²
- Wohnfläche
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 2010
- Entfernung zum Meer
- 1,4 km
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
18% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Labin, okolica – kamena kuća s bazenom i panoramskim pogledom na Raški zaljev. Na mirnoj lokaciji u okolici Labina, okružena prirodom i mediteranskim zelenilom, smjestila se ova prekrasna kamena kuća površine 210 m², koja pruža privatnost, mir i spektakularan pogled na Raški zaljev. Spoj tradicionalne istarske arhitekture, prirodnog kamena i prostranih vanjskih prostora čini ovu nekretninu idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Kuća se prostire kroz prizemlje i kat, uz manji podrum površine 10 m² koji pruža dodatni prostor za pohranu. Središnji dio prizemlja čini prostrani dnevni boravak s kaminom na drva, povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi, stvarajući prirodan prijelaz između interijera i eksterijera. U prizemlju se još nalaze ulazni hodnik, ostava, kupaonica te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Sve prostorije u prizemlju imaju izlaz na natkrivenu terasu i uređeno dvorište, gdje se nalaze bazen sa sunčalištem, vanjski tuš te natkrivena ljetna kuhinja – savršeno mjesto za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Unutarnje stepenište vodi na kat površine 64 m², gdje se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom s otvorenim pogledom na Raški zaljev, još dvije udobne spavaće sobe te dodatna kupaonica. Grijanje i hlađenje omogućeni su klima uređajima, dok kamin na drva stvara ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja njezina iznimna lokacija. Smještena na blagoj uzvisini, kuća pruža očaravajući panoramski pogled na Raški zaljev, okolna brda i netaknutu prirodu, nudeći osjećaj mira i privatnosti, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.