Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 20
Raša · Istria · Chorvatsko
Labin, okolica – kamena kuća s bazenom i panoramskim pogledom
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21457
700 000 €
Základní údaje
- Cena
- 700 000 €
- Cena za m²
- 3 333 €/m²
- Obytná plocha
- 210 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Rok výstavby
- 2010
- Vzdálenost od moře
- 1,4 km
- Vzdálenost od letiště
- 19 km
18% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Labin, okolica – kamena kuća s bazenom i panoramskim pogledom na Raški zaljev. Na mirnoj lokaciji u okolici Labina, okružena prirodom i mediteranskim zelenilom, smjestila se ova prekrasna kamena kuća površine 210 m², koja pruža privatnost, mir i spektakularan pogled na Raški zaljev. Spoj tradicionalne istarske arhitekture, prirodnog kamena i prostranih vanjskih prostora čini ovu nekretninu idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Kuća se prostire kroz prizemlje i kat, uz manji podrum površine 10 m² koji pruža dodatni prostor za pohranu. Središnji dio prizemlja čini prostrani dnevni boravak s kaminom na drva, povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi, stvarajući prirodan prijelaz između interijera i eksterijera. U prizemlju se još nalaze ulazni hodnik, ostava, kupaonica te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Sve prostorije u prizemlju imaju izlaz na natkrivenu terasu i uređeno dvorište, gdje se nalaze bazen sa sunčalištem, vanjski tuš te natkrivena ljetna kuhinja – savršeno mjesto za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Unutarnje stepenište vodi na kat površine 64 m², gdje se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom s otvorenim pogledom na Raški zaljev, još dvije udobne spavaće sobe te dodatna kupaonica. Grijanje i hlađenje omogućeni su klima uređajima, dok kamin na drva stvara ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja njezina iznimna lokacija. Smještena na blagoj uzvisini, kuća pruža očaravajući panoramski pogled na Raški zaljev, okolna brda i netaknutu prirodu, nudeći osjećaj mira i privatnosti, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.