Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 20
Raša · Istra · Hrvatska
Labin, okolica – kamena kuća s bazenom i panoramskim pogledom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-21457
700.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 700.000 €
- Cijena po m²
- 3.333 €/m²
- Stambena površina
- 210 m²
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Godina izgradnje
- 2010
- Udaljenost od mora
- 1,4 km
- Udaljenost od zračne luke
- 19 km
18% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Labin, okolica – kamena kuća s bazenom i panoramskim pogledom na Raški zaljev. Na mirnoj lokaciji u okolici Labina, okružena prirodom i mediteranskim zelenilom, smjestila se ova prekrasna kamena kuća površine 210 m², koja pruža privatnost, mir i spektakularan pogled na Raški zaljev. Spoj tradicionalne istarske arhitekture, prirodnog kamena i prostranih vanjskih prostora čini ovu nekretninu idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Kuća se prostire kroz prizemlje i kat, uz manji podrum površine 10 m² koji pruža dodatni prostor za pohranu. Središnji dio prizemlja čini prostrani dnevni boravak s kaminom na drva, povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi, stvarajući prirodan prijelaz između interijera i eksterijera. U prizemlju se još nalaze ulazni hodnik, ostava, kupaonica te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Sve prostorije u prizemlju imaju izlaz na natkrivenu terasu i uređeno dvorište, gdje se nalaze bazen sa sunčalištem, vanjski tuš te natkrivena ljetna kuhinja – savršeno mjesto za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Unutarnje stepenište vodi na kat površine 64 m², gdje se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom s otvorenim pogledom na Raški zaljev, još dvije udobne spavaće sobe te dodatna kupaonica. Grijanje i hlađenje omogućeni su klima uređajima, dok kamin na drva stvara ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja njezina iznimna lokacija. Smještena na blagoj uzvisini, kuća pruža očaravajući panoramski pogled na Raški zaljev, okolna brda i netaknutu prirodu, nudeći osjećaj mira i privatnosti, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.