Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
1 / 4
Fažana · Istria · Croazia
Istria, Fažana Small Hotel + Restaurant
In vendita · Commerciale · Riferimento IB-19705
1.300.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.300.000 €
- Prezzo al m²
- 5556 €/m²
- Superficie abitabile
- 234 m²
- Bagni
- 4
- Piano
- 2
- Distanza dal mare
- 146 m
- Distanza dall'aeroporto
- 10 km
37% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
INVESTMENT OPPORTUNITY! A small family-run hotel with restaurant is for sale in a highly frequented location in the old town centre. The hotel has 4 rooms with sea views. On the ground floor there is a reception area, kitchen, restaurant and 2 bathrooms. On the 1st and 2nd floors there are 4 rooms and 2 additional bathrooms for restaurant guests. The property has a floor area of 78 m2 per floor. It was renovated in 2016. Sold fully furnished and equipped - kitchen, restaurant, rooms, boiler room. 4 parking spaces for hotel guests are guaranteed. The terrace in front of the restaurant with seating for 50 guests is in the owner's possession.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.