Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
1 / 4
Fažana · Istrien · Kroatien
Istrien, Fažana kleines Hotel + Restaurant
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-19705
1.300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.300.000 €
- Preis pro m²
- 5.556 €/m²
- Wohnfläche
- 234 m²
- Badezimmer
- 4
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 146 m
- Entfernung zum Flughafen
- 10 km
37% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! Zum Verkauf steht ein kleines Familienhotel mit Restaurant in sehr frequentierter Lage im Altstadtkern. Das Hotel verfügt über 4 Zimmer mit Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich Rezeption, Küche, Restaurant und 2 Sanitäranlagen. In der 1. und 2. Etage befinden sich 4 Zimmer und weitere 2 Sanitäranlagen für Restaurantgäste. Das Objekt hat eine Grundfläche von 78 m² pro Etage. Es wurde 2016 renoviert. Verkauf erfolgt komplett möbliert und ausgestattet - Küche, Restaurant, Zimmer, Heizraum. Für Hotelgäste sind 4 Parkplätze vorhanden. Die Terrasse vor dem Restaurant für 50 Gäste ist im Eigentum enthalten.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
