Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 4
Fažana · Istra · Hrvatska
Istra, Fažana mali hotel + restoran
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-19705
1.300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.300.000 €
- Cijena po m²
- 5.556 €/m²
- Stambena površina
- 234 m²
- Kupaonice
- 4
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 146 m
- Udaljenost od zračne luke
- 10 km
37% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRILIKA ZA INVESTICIJU! Prodaje se manji obiteljski hotel s restoranom na vrlo frekventnoj lokaciji u starogradskoj jezgri. Hotel ima 4 sobe s pogledom na more. U prizemlju se nalazi recepcija, kuhinja, restoran i 2 sanitarna čvora. Na 1. i 2. katu se nalaze 4 sobe i još 2 saniratna čvora za goste restorana. Tlocrtno objekt ima 78 m2 po svakoj etaži. Renoviran je 2016. godine. Prodaje se potpuno namješten i opremljen-kuhinja, restoran, sobe, kotlovnica. Osigurana su 4 parkirna mjesta za goste hotela. Terasa ispred restorana za 50 gostiju je u vlasništvu.
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.