Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 4
Fažana · Istria · Chorwacja
Istria, Fažana Small Hotel + Restaurant
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-19705
1 300 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 300 000 €
- Cena za m²
- 5556 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 234 m²
- Łazienki
- 4
- Piętro
- 2
- Odległość od morza
- 146 m
- Odległość od lotniska
- 10 km
37% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
INVESTMENT OPPORTUNITY! A small family-run hotel with restaurant is for sale in a highly frequented location in the old town centre. The hotel has 4 rooms with sea views. On the ground floor there is a reception area, kitchen, restaurant and 2 bathrooms. On the 1st and 2nd floors there are 4 rooms and 2 additional bathrooms for restaurant guests. The property has a floor area of 78 m2 per floor. It was renovated in 2016. Sold fully furnished and equipped - kitchen, restaurant, rooms, boiler room. 4 parking spaces for hotel guests are guaranteed. The terrace in front of the restaurant with seating for 50 guests is in the owner's possession.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.