Appartamento vicino a Sebenico, a due passi dalla spiaggia

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20696

280.000 €

Dati principali

Prezzo: 280.000 €
Prezzo al m²: 4444 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 1
Distanza dal mare: 229 m
Distanza dall'aeroporto: 34 km

15% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In una zona tranquilla e attraente di Brodarica, a soli pochi minuti a piedi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita confortevole, si trova questo bilocale di qualità in un moderno edificio di nuova costruzione. L'appartamento S-2 si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di sole quattro unità abitative, il che offre ai futuri proprietari maggiore privacy, tranquillità e un senso di esclusività. Il progetto è composto da due edifici separati, Est e Ovest, progettati con cura per garantire il massimo comfort abitativo e la funzionalità della vita quotidiana. La disposizione funzionale degli ambienti e la terrazza coperta rendono questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare, per le vacanze durante tutto l'anno o come investimento per l'affitto turistico. Disposizione degli ambienti: Ingresso Due comode camere da letto Bagno Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta Terrazza coperta di 14,32 m², ideale per godersi l'aria aperta durante tutto l'anno Superfici: Superficie netta totale: 70,88 m² Superficie utile netta: 63,72 m² All'appartamento appartengono: Un posto auto coperto Un posto auto scoperto Dotazioni e qualità costruttiva: Climatizzatore in ogni ambiente Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tranne le camere da letto Infissi esterni in alluminio plastificato Isolamento termico e impermeabilizzazione di prim'ordine Piastrelle moderne di grande formato Parquet di qualità nelle camere da letto Elevati standard costruttivi e materiali scelti con cura Vantaggi della posizione: ✓ Pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia ✓ Vicinanza a negozi, ristoranti, scuola e tutti i servizi importanti ✓ Ottimi collegamenti stradali con Sebenico e le località circostanti ✓ Sviluppatore affidabile con diversi progetti realizzati con successo Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di una casa moderna in una delle località più ambite della zona di Sebenico. La combinazione di costruzione di qualità, dotazioni di alto livello, privacy e vicinanza al mare rende questo appartamento una scelta ideale per la vita, le vacanze o un investimento sicuro. PREZZO: 280.000,00 EUR

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