Apartman blizu Šibenika nadomak plaže

Prodaja · Stan · Šifra IB-20696

280.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 280.000 €
Cijena po m²: 4.444 €/m²
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 1
Udaljenost od mora: 229 m
Udaljenost od zračne luke: 34 km

15% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U mirnom i atraktivnom dijelu Brodarice, svega nekoliko minuta hoda od mora i u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, smješten je ovaj kvalitetan dvosoban stan u modernoj novogradnji. Stan S-2 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno samo četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima pruža veću privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti. Projekt se sastoji od dvije odvojene zgrade – Istok i Zapad – pažljivo osmišljene kako bi osigurale maksimalnu udobnost stanovanja i funkcionalnost svakodnevnog života. Funkcionalan raspored prostorija i natkrivena terasa čine ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život, odmor tijekom cijele godine ili kao investiciju za turistički najam. Raspored prostorija: Ulazni predprostor Dvije udobne spavaće sobe Kupaonica Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta Natkrivena terasa površine 14,32 m², idealna za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine Površine: Ukupna neto površina: 70,88 m² Neto korisna površina: 63,72 m² Stanu pripada: Jedno natkriveno parkirno mjesto Jedno vanjsko parkirno mjesto Oprema i kvaliteta gradnje: Klima uređaj u svakoj prostoriji Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba Vanjska stolarija od plastificiranog aluminija Vrhunska toplinska i hidroizolacija Moderna keramika velikog formata Kvalitetni parketi u spavaćim sobama Visoki standardi gradnje i pažljivo odabrani materijali Prednosti lokacije: ✓ Nekoliko minuta hoda do mora i plaže ✓ Blizina trgovina, restorana, škole i svih važnih sadržaja ✓ Odlična prometna povezanost sa Šibenikom i okolnim mjestima ✓ Provjeren investitor s više uspješno realiziranih projekata Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju modernog doma na jednoj od najpoželjnijih lokacija šibenskog područja. Spoj kvalitetne gradnje, vrhunske opreme, privatnosti i blizine mora čini ovaj stan idealnim izborom za život, odmor ili sigurnu investiciju. CIJENA: 280.000,00 EUR