Apartma blizu Šibenika, blizu plaže

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20696

280.000 €

Osnovni podatki

Cena: 280.000 €
Cena na m²: 4444 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 229 m
Oddaljenost od letališča: 34 km

15 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

V mirnem in atraktivnem delu Brodarice, le nekaj minut hoje od morja in v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za udobno življenje, se nahaja to kakovostno dvosobno stanovanje v moderni novogradnji. Stanovanje S-2 se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno le štirimi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom nudi večjo zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti. Projekt sestavljata dve ločeni stavbi, Vzhod in Zahod, skrbno zasnovani, da zagotavljata največje bivalno udobje in funkcionalnost vsakdanjega življenja. Funkcionalna razporeditev prostorov in nadkrita terasa naredita to stanovanje idealno izbiro za družinsko življenje, počitek skozi vse leto ali kot naložbo za turistični najem. Razporeditev prostorov: Vhodni predprostor Dve udobni spalnici Kopalnica Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico po odprtem konceptu Nadkrita terasa s površino 14,32 m², idealna za uživanje na prostem skozi vse leto Površine: Skupna neto površina: 70,88 m² Neto uporabna površina: 63,72 m² K stanovanju spada: Eno nadkrito parkirno mesto Eno zunanje parkirno mesto Oprema in kakovost gradnje: Klimatska naprava v vsakem prostoru Talno gretje v vseh prostorih razen v spalnicah Zunanje stavbno pohištvo iz plastificiranega aluminija Vrhunska toplotna in hidroizolacija Moderna keramika velikega formata Kakovosten parket v spalnicah Visoki gradbeni standardi in skrbno izbrani materiali Prednosti lokacije: ✓ Nekaj minut hoje do morja in plaže ✓ Bližina trgovin, restavracij, šole in vseh pomembnih vsebin ✓ Odlična prometna povezava s Šibenikom in okoliškimi kraji ✓ Preverjen investitor z več uspešno izvedenimi projekti Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup modernega doma na eni najbolj zaželenih lokacij šibeniškega območja. Kombinacija kakovostne gradnje, vrhunske opreme, zasebnosti in bližine morja naredi to stanovanje idealno izbiro za življenje, počitek ali varno naložbo. CENA: 280.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.