Apartmán poblíž Šibeniku, kousek od pláže

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20696

280 000 €

Základní údaje

Cena: 280 000 €
Cena za m²: 4 444 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 229 m
Vzdálenost od letiště: 34 km

15% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

V klidné a atraktivní části Brodarice, jen pár minut chůze od moře a v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život, se nachází tento kvalitní dvoupokojový byt v moderní novostavbě. Byt S-2 se nachází v prvním patře menšího bytového domu s celkem pouze čtyřmi bytovými jednotkami, což budoucím majitelům poskytuje větší soukromí, klid a pocit exkluzivity. Projekt se skládá ze dvou samostatných budov, Východ a Západ, pečlivě navržených tak, aby zajistily maximální pohodlí bydlení a funkčnost každodenního života. Funkční dispozice místností a krytá terasa dělají z tohoto bytu ideální volbu pro rodinný život, celoroční odpočinek nebo jako investici pro turistický pronájem. Dispozice místností: Vstupní předsíň Dvě pohodlné ložnice Koupelna Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu Krytá terasa o ploše 14,32 m², ideální pro pobyt venku po celý rok Plochy: Celková čistá plocha: 70,88 m² Čistá užitná plocha: 63,72 m² K bytu náleží: Jedno kryté parkovací místo Jedno venkovní parkovací místo Vybavení a kvalita výstavby: Klimatizace v každé místnosti Podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic Venkovní okna a dveře z plastifikovaného hliníku Vynikající tepelná a hydroizolace Moderní velkoformátová dlažba Kvalitní parkety v ložnicích Vysoké standardy výstavby a pečlivě vybrané materiály Výhody lokality: ✓ Několik minut chůze k moři a pláži ✓ Blízkost obchodů, restaurací, školy a veškeré důležité vybavenosti ✓ Výborné dopravní spojení se Šibenikem a okolními místy ✓ Prověřený investor s několika úspěšně realizovanými projekty Tato nemovitost představuje vynikající příležitost ke koupi moderního bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit šibenické oblasti. Spojení kvalitní výstavby, prvotřídního vybavení, soukromí a blízkosti moře dělá z tohoto bytu ideální volbu pro bydlení, odpočinek nebo bezpečnou investici. CENA: 280.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.