Žaborić | Lakás a 2. emeleten, 71,58 m²-es tetőterasszal

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20675

350 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 350 000 EUR
Négyzetméterár: 3804 EUR/m²
Lakóterület: 92 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 199 m
Távolság a repülőtértől: 32 km

1%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

BEKÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN! A csendes és vonzó Žaborić településen, csupán néhány perc gyalogútra a kristálytiszta tengertől és a rendezett strandoktól, található ez a tágas lakás, amely kiváló lehetőséget jelent a családi élethez, nyaraláshoz vagy biztos beruházáshoz az Adria partján. Az S9 lakás egy modern lakóépület 2. emeletén található, és bejárati előszobából, a konyhával és étkezővel összekapcsolt tágas nappaliból, két hálószobából, egy fürdőszobából és egy praktikus kamrából áll. A belső nettó hasznos alapterület 60,43 m², az ingatlan további értékét számos külső kényelmi szolgáltatás adja. A nappali részből egy 7,01 m² alapterületű teraszra és egy 1,98 m²-es erkélyre lehet kilépni, míg az ingatlan igazi ékköve a 71,58 m²-es privát tetőterasz. Ez a kivételes tér korlátlan berendezési lehetőséget kínál, a nyári konyhától és a jacuzzitól kezdve a tágas napozóterületig vagy az elegáns lounge térig, ahol a mediterrán hangulatot élvezhetik. A lakáshoz egy 11,00 m² alapterületű privát udvari platform is tartozik, amely ideális további külső térként vagy saját elképzelések szerinti kialakításra. Ennek az ingatlannak különleges előnye a három privát parkolóhely (PM9, PM10 és PM11), mindegyik 12,00 m² nettó hasznos alapterülettel, ami ritkaságnak számít és további értéket jelent, különösen a turistaszezonban. A lakás teljes nettó hasznos alapterülete 91,73 m². Kiváló, a tengerhez közeli fekvésének, a nagy privát tetőterasznak, a tágas elrendezésnek és a három parkolóhelynek köszönhetően ez a lakás kiváló lehetőséget jelent azok számára, akik minőségi ingatlant keresnek egész éves lakhatásra, nyaralásra vagy turisztikai bérbeadásra.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.