OPPORTUNITY, NEW BUILD, APARTMENT WITH COURTYARD

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20088

270 200 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 270 200 EUR
Négyzetméterár: 2786 EUR/m²
Lakóterület: 97 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Energetikai tanúsítvány: A+
Távolság a repülőtértől: 62 km

5%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

TOP OPPORTUNITY: Luxury apartment with house characteristics - Pay for the apartment, courtyard and parking are FREE! Key-in-hand price: 2,800 €/m² (Payment applies exclusively to net residential area of 96.5 m²)!!! SAVINGS: Private courtyard of 72 m² and 2 parking spaces are completely FREE and transfer to the owner! Location: Quiet street in an urban villa (4 apartments total), just minutes from the city center. Perfect balance of privacy and proximity to all amenities. Maximum privacy: The apartment has its OWN DRIVEWAY - no sharing of passages and common areas with other tenants! Minimal utility costs (Energy class A+): - Superior insulation: 15 cm thermal facade and Unipor 25 brick. - PVC joinery with triple-glazed windows and remote-controlled roller shutters. - Complete underfloor heating throughout the apartment (choice: electric heating element or gas as desired by buyer). - Bathrooms equipped with premium Geberit sanitary ware. - 2 high-efficiency air conditioning units installed. Location: Turčin (Varaždin) - Enjoy the benefits of a quiet family life on the outskirts of the city! While new build prices are soaring in central Varaždin, here for 2,800 €/m² you get a top-quality apartment, a huge courtyard and 2 parking spaces for free. Varaždin city center and shopping zones are just minutes away by car. Construction phase / Raw condition viewing: excellent construction state, all partition walls are built with quality brick (no drywall!), and a large glass wall ensures direct access to your private courtyard and abundant natural light throughout the day! Customization options: At this construction stage, the buyer has the possibility to choose ceramics, flooring and sanitary ware according to personal preference! PROPERTY INCLUDES: - covered entrance terrace 2.6 m² - entrance vestibule 3.7 m² - kitchen with dining area and living room 36.8 m² - vestibule 1.55 m² - bedroom I 12.5 m² - bathroom with WC 3.85 m² - storage 3.8 m² - bathroom II 5.6 m² - utility room 2.1 m² - bedroom II 13.9 m² - covered terrace (34.4 m²) 10.1 m² - parking space I - parking space II For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: S18

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.