OPPORTUNITY, NEW BUILD, APARTMENT WITH COURTYARD

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20088

270 200 €

Základní údaje

Cena: 270 200 €
Cena za m²: 2 786 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Energetický štítek: A+
Vzdálenost od letiště: 62 km

5% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

TOP OPPORTUNITY: Luxury apartment with house characteristics - Pay for the apartment, courtyard and parking are FREE! Key-in-hand price: 2,800 €/m² (Payment applies exclusively to net residential area of 96.5 m²)!!! SAVINGS: Private courtyard of 72 m² and 2 parking spaces are completely FREE and transfer to the owner! Location: Quiet street in an urban villa (4 apartments total), just minutes from the city center. Perfect balance of privacy and proximity to all amenities. Maximum privacy: The apartment has its OWN DRIVEWAY - no sharing of passages and common areas with other tenants! Minimal utility costs (Energy class A+): - Superior insulation: 15 cm thermal facade and Unipor 25 brick. - PVC joinery with triple-glazed windows and remote-controlled roller shutters. - Complete underfloor heating throughout the apartment (choice: electric heating element or gas as desired by buyer). - Bathrooms equipped with premium Geberit sanitary ware. - 2 high-efficiency air conditioning units installed. Location: Turčin (Varaždin) - Enjoy the benefits of a quiet family life on the outskirts of the city! While new build prices are soaring in central Varaždin, here for 2,800 €/m² you get a top-quality apartment, a huge courtyard and 2 parking spaces for free. Varaždin city center and shopping zones are just minutes away by car. Construction phase / Raw condition viewing: excellent construction state, all partition walls are built with quality brick (no drywall!), and a large glass wall ensures direct access to your private courtyard and abundant natural light throughout the day! Customization options: At this construction stage, the buyer has the possibility to choose ceramics, flooring and sanitary ware according to personal preference! PROPERTY INCLUDES: - covered entrance terrace 2.6 m² - entrance vestibule 3.7 m² - kitchen with dining area and living room 36.8 m² - vestibule 1.55 m² - bedroom I 12.5 m² - bathroom with WC 3.85 m² - storage 3.8 m² - bathroom II 5.6 m² - utility room 2.1 m² - bedroom II 13.9 m² - covered terrace (34.4 m²) 10.1 m² - parking space I - parking space II For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: S18

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.