Kuća, Umag - Punta: 130 m2 + (200 m2 okućnice)

Eladó · Ház · Azonosító IB-21328

649 990 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 649 990 EUR
Négyzetméterár: 5000 EUR/m²
Lakóterület: 130 m²
Telekterület: 276 m²
Szobák: 6
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 2
Építés éve: 1984
Távolság a tengertől: 870 m
Távolság a repülőtértől: 44 km

23%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4051 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaje se kuća u Umagu, Punta (Ulica Braće Kocijančić 1A). Stambena površina kuće iznosi 130 m², dok površina parcele iznosi 276 m², od čega je okućnica 200 m². Kuća je izgrađena 1984. godine te se sastoji od prizemlja i 1. kata. Prizemlje se sastoji od: hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i terase. 1. kat se sastoji od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice i balkona. Kuća ima 2 parkirna mjesta, kao i kotlovnicu i spremište. Grijanje je putem radijatora na lož ulje, uz dodatne 2 klima uređaja. Orijentacija kuće je jug – sjever – istok, što osigurava dobru osvijetljenost tijekom dana. Dokumentacija je uredna – uporabna i građevinska dozvola postoje, vlasništvo 1/1. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Umagu (Punta), u blizini mora i svih potrebnih sadržaja. Agencijska provizija iznosi 3 % + PDV. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite! Toni Markoja Asistent u prodaji Kontakt: +385998850937 Email: toni@zavasnekretnine.hr Web: https://www.zavasnekretnine.hr/naslovnica Prodaja se hiša v Umagu, Punta (Ulica Braće Kocijančić 1A). Bivalna površina hiše znaša 130 m², površina parcele pa 276 m², od tega je 200 m² vrta oziroma dvorišča. Hiša je bila zgrajena leta 1984 in obsega pritličje ter prvo nadstropje. Pritličje sestavljajo: hodnik, dve spalnici, dnevna soba, kuhinja, kopalnica in terasa. Prvo nadstropje sestavljajo: dve spalnici, dnevna soba, kopalnica in balkon. Hiša ima 2 parkirni mesti ter kurilnico in shrambo. Ogrevanje je urejeno preko radiatorjev na kurilno olje, dodatno pa sta nameščeni 2 klimatski napravi. Orientacija hiše je jug – sever – vzhod, kar zagotavlja dobro osvetljenost skozi ves dan. Dokumentacija je urejena – uporabno in gradbeno dovoljenje sta pridobljena, lastništvo je 1/1. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji v Umagu (Punta), v bližini morja in vseh potrebnih storitev. Agencijska provizija znaša 3 % + DDV. Za dodatne informacije in ogled nas brez zadržkov kontaktirajte! Toni Markoja Asistent u prodaji Kontakt: +385998850937 Email: toni@zavasnekretnine.hr