Kuća, Umag - Punta: 130 m2 + (200 m2 okućnice)

For sale · House · Reference IB-21328

€649,990

Key facts

Price: €649,990
Price per m²: €5,000/m²
Living area: 130 m²
Plot area: 276 m²
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Year built: 1984
Distance to sea: 870 m
Distance to airport: 44 km

27% above the regional average (Region average: €3,946/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 11 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Prodaje se kuća u Umagu, Punta (Ulica Braće Kocijančić 1A). Stambena površina kuće iznosi 130 m², dok površina parcele iznosi 276 m², od čega je okućnica 200 m². Kuća je izgrađena 1984. godine te se sastoji od prizemlja i 1. kata. Prizemlje se sastoji od: hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i terase. 1. kat se sastoji od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice i balkona. Kuća ima 2 parkirna mjesta, kao i kotlovnicu i spremište. Grijanje je putem radijatora na lož ulje, uz dodatne 2 klima uređaja. Orijentacija kuće je jug – sjever – istok, što osigurava dobru osvijetljenost tijekom dana. Dokumentacija je uredna – uporabna i građevinska dozvola postoje, vlasništvo 1/1. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Umagu (Punta), u blizini mora i svih potrebnih sadržaja. Agencijska provizija iznosi 3 % + PDV. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite! Toni Markoja Asistent u prodaji Kontakt: +385998850937 Email: toni@zavasnekretnine.hr Web: https://www.zavasnekretnine.hr/naslovnica Prodaja se hiša v Umagu, Punta (Ulica Braće Kocijančić 1A). Bivalna površina hiše znaša 130 m², površina parcele pa 276 m², od tega je 200 m² vrta oziroma dvorišča. Hiša je bila zgrajena leta 1984 in obsega pritličje ter prvo nadstropje. Pritličje sestavljajo: hodnik, dve spalnici, dnevna soba, kuhinja, kopalnica in terasa. Prvo nadstropje sestavljajo: dve spalnici, dnevna soba, kopalnica in balkon. Hiša ima 2 parkirni mesti ter kurilnico in shrambo. Ogrevanje je urejeno preko radiatorjev na kurilno olje, dodatno pa sta nameščeni 2 klimatski napravi. Orientacija hiše je jug – sever – vzhod, kar zagotavlja dobro osvetljenost skozi ves dan. Dokumentacija je urejena – uporabno in gradbeno dovoljenje sta pridobljena, lastništvo je 1/1. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji v Umagu (Punta), v bližini morja in vseh potrebnih storitev. Agencijska provizija znaša 3 % + DDV. Za dodatne informacije in ogled nas brez zadržkov kontaktirajte! Toni Markoja Asistent u prodaji Kontakt: +385998850937 Email: toni@zavasnekretnine.hr