Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 28
Šibenik · Northern Dalmatia · Horvátország
Családi ház medencével Šibenik közelében
Eladó · Ház · Azonosító IB-20846
975 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 975 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2600 EUR/m²
- Lakóterület
- 375 m²
- Telekterület
- 1193 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Távolság a tengertől
- 293 m
- Távolság a repülőtértől
- 39 km
32%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Újonnan épült családi ház medencével Šibenik közelében. A ház alagsorból, földszintből és első emeletből áll. Az alagsor hasznos alapterülete 119 m², és folyosóból és lépcsőházból, fürdőszobából, nyári konyhából, két kamrából, pincéből és további tárolóhelyiségekből áll. Továbbá a földszinten található a nappali, a konyha, az étkező, a WC, a kamra, valamint kijárat egy nagy teraszra. A földszint része egy 37 m² alapterületű garázs is. A földszint hasznos alapterülete 191 m². Az első emeleten három hálószoba, két fürdőszoba, öltöző, mosókonyha és két terasz található. Ennek a szintnek az alapterülete 123 m². Az épület nettó alapterülete 375 m², bruttó pedig 430 m². Az a telek, amelyen az épület áll, 1193 m² alapterületű. A ház 10 cm vastag hőszigetelő polisztirol réteggel rendelkezik, a fűtés és a melegvíz-ellátás módja pedig központi. A padlókat kerámia csempe borítja. Az épületen belül padlófűtés és hőszivattyú, valamint légkondicionáló rendszer van telepítve. Az ingatlanhoz tartozik egy 32 m² alapterületű medence és egy zöldfelülettel rendelkező kert is. Az épület teljes infrastruktúrával rendelkezik (áram, víz, csatorna), valamint aszfaltozott úton megközelíthető. A kilátás gyönyörű zöld területre és a település természeti környezetére nyílik, a várostól pedig mindössze néhány kilométerre található. Az épület jelenleg épül, és ebben az építési fázisban az ár 975.000,00 EUR. A munkálatok befejezésekor az ár megegyezés szerint.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.