Crikvenica, Boutique Hotel in Strict Town Center

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-19878

Ár kérésre

Legfontosabb adatok

Ár: Ár kérésre
Lakóterület: 625 m²
Szobák: 8
Fürdőszobák: 12
Emelet: 5
Távolság a tengertől: 129 m
Távolság a repülőtértől: 11 km

100%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

11 250 000,0%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 625 m² esetén ez körülbelül havi 9375 EUR, illetve évi 112 500 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Crikvenica, center, boutique hotel in shell construction. Ground floor, area 180 m2: - reception, terrace, swimming pool, staff facilities, two bathrooms, lift. First floor, area 136 m2: - two apartments, each 35 m2 - double bedroom with bathroom - terrace, balcony - lift. Second floor, area 119 m2: - two apartments, each 35 m2 - double bedroom with bathroom - balcony - lift. Third floor, area 108 m2: - two apartments, each 45 m2 - balcony - lift. Fourth floor: - roof terrace of 80 m2 with views of the sea and the island of Krk. By agreement with the investor, the property can be fully completed.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.