Buje, Istra – Kuća s otvorenim pogledom na more

Eladó · Ház · Azonosító IB-21511

450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 450 000 EUR
Négyzetméterár: 2250 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 8,7 km
Távolság a repülőtértől: 48 km

45%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Na prodaju je kuća u Bujama, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kuću za renovaciju s velikim potencijalom, bilo za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam. Posebna prednost ove kuće je otvoreni pogled na more, koji pruža osjećaj prostranosti, privatnosti i dodatne vrijednosti budućem vlasniku. Kuća se nalazi u tihom okruženju, a istovremeno su svi važni sadržaji poput trgovina, škole, restorana i ostalih usluga dostupni na svega nekoliko minuta hoda. Zahvaljujući svojoj poziciji i povišenom položaju, nekretnina ima obilje prirodnog svjetla te trajni, nesmetani pogled na more i okolni krajolik. Radi se o kući za renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu prilagodbu prostora prema vlastitim željama i standardima. Upravo ta mogućnost uređenja prema osobnim preferencijama, uz iznimnu lokaciju u Bujama, čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom i dugoročno isplativom investicijom. Ako tražite kuću u Bujama na mirnoj lokaciji blizu centra, s otvorenim pogledom na more i velikim potencijalom za uređenje, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku na tržištu. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.