Buje, Istra – Kuća s otvorenim pogledom na more

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21511

450 000 €

Základní údaje

Cena: 450 000 €
Cena za m²: 2 250 €/m²
Obytná plocha: 200 m²
Ložnice: 4
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 8,7 km
Vzdálenost od letiště: 48 km

45% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Na prodaju je kuća u Bujama, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kuću za renovaciju s velikim potencijalom, bilo za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam. Posebna prednost ove kuće je otvoreni pogled na more, koji pruža osjećaj prostranosti, privatnosti i dodatne vrijednosti budućem vlasniku. Kuća se nalazi u tihom okruženju, a istovremeno su svi važni sadržaji poput trgovina, škole, restorana i ostalih usluga dostupni na svega nekoliko minuta hoda. Zahvaljujući svojoj poziciji i povišenom položaju, nekretnina ima obilje prirodnog svjetla te trajni, nesmetani pogled na more i okolni krajolik. Radi se o kući za renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu prilagodbu prostora prema vlastitim željama i standardima. Upravo ta mogućnost uređenja prema osobnim preferencijama, uz iznimnu lokaciju u Bujama, čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom i dugoročno isplativom investicijom. Ako tražite kuću u Bujama na mirnoj lokaciji blizu centra, s otvorenim pogledom na more i velikim potencijalom za uređenje, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku na tržištu. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.