Buje · Istra · Hrvatska

Buje, Istra – Kuća s otvorenim pogledom na more

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21511

450.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 450.000 €
Cijena po m²: 2.250 €/m²
Stambena površina: 200 m²
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 8,7 km
Udaljenost od zračne luke: 48 km

45% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je kuća u Bujama, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kuću za renovaciju s velikim potencijalom, bilo za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam. Posebna prednost ove kuće je otvoreni pogled na more, koji pruža osjećaj prostranosti, privatnosti i dodatne vrijednosti budućem vlasniku. Kuća se nalazi u tihom okruženju, a istovremeno su svi važni sadržaji poput trgovina, škole, restorana i ostalih usluga dostupni na svega nekoliko minuta hoda. Zahvaljujući svojoj poziciji i povišenom položaju, nekretnina ima obilje prirodnog svjetla te trajni, nesmetani pogled na more i okolni krajolik. Radi se o kući za renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu prilagodbu prostora prema vlastitim željama i standardima. Upravo ta mogućnost uređenja prema osobnim preferencijama, uz iznimnu lokaciju u Bujama, čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom i dugoročno isplativom investicijom. Ako tražite kuću u Bujama na mirnoj lokaciji blizu centra, s otvorenim pogledom na more i velikim potencijalom za uređenje, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku na tržištu. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.