280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Buje · Istrien · Kroatien
Buje, Istra – Kuća s otvorenim pogledom na more
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21511
450.000 €
Eckdaten
- Preis
- 450.000 €
- Preis pro m²
- 2.250 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 8,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 48 km
45% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaju je kuća u Bujama, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kuću za renovaciju s velikim potencijalom, bilo za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam. Posebna prednost ove kuće je otvoreni pogled na more, koji pruža osjećaj prostranosti, privatnosti i dodatne vrijednosti budućem vlasniku. Kuća se nalazi u tihom okruženju, a istovremeno su svi važni sadržaji poput trgovina, škole, restorana i ostalih usluga dostupni na svega nekoliko minuta hoda. Zahvaljujući svojoj poziciji i povišenom položaju, nekretnina ima obilje prirodnog svjetla te trajni, nesmetani pogled na more i okolni krajolik. Radi se o kući za renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu prilagodbu prostora prema vlastitim željama i standardima. Upravo ta mogućnost uređenja prema osobnim preferencijama, uz iznimnu lokaciju u Bujama, čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom i dugoročno isplativom investicijom. Ako tražite kuću u Bujama na mirnoj lokaciji blizu centra, s otvorenim pogledom na more i velikim potencijalom za uređenje, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku na tržištu. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
