OTOČAC - Poljica - kuća visokoprizemnica, dva stana po 64 m2

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21054

170.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 170.000 €
Cijena po m²: 1.308 €/m²
Stambena površina: 130 m²
Zemljište: 601 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Godina izgradnje: 2010
Energetski certifikat: D

30% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

OTOČAC - Poljica - Ive Senjanina - Samostojeća kuća visokoprizemnica površine 130 m². Kuća u prizemlju ima potpuno uređen stan koji se sstoji od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupatila, te ostave. Na kat vode betonske stepenice i stan ima hodnik, dvije spavaće sobe, kuhinju, kupatilo te balkone s ulične i dvorišne strane. Kuća nudi 6 soba, od kojih su 3 spavaće, te potpuno opremljenu kuhinju s perilicom posuđa, štednjakom na drva. Interijer je namješten i spreman za useljenje. Grijanje je osigurano pećima na drva koji stvaraju ugodnu atmosferu.PVC stolarija s komarnicima, ulazna vrata također pvc. Ispod kuće u suterenu je u pola dijela konoba za ostavu zimnice i dodatnih stvari. Okućnica od 601 m² pruža dovoljno prostora za odmor i rekreaciju na otvorenom. Wi-Fi mreža i telefonska instalacija zadovoljavaju sve moderne potrebe. Autobusna postaja u blizini osigurava laku povezanost, dok su škola i centar grada udaljeni svega 1,5 km. Udaljenost do mora 40 km Senj. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta, uporabna dozvola. Mogućnost kredita putem poslovne banke. Cijena fiksna.