89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
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Otočac · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
OTOČAC - Poljica - Hochparterre-Haus, zwei Wohnungen je 64 m²
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21054
170.000 €
Eckdaten
- Preis
- 170.000 €
- Preis pro m²
- 1.308 €/m²
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 601 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2010
- Energieausweis
- D
30% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
OTOČAC - Poljica - Ive Senjanina - Freistehendes Hochparterre-Haus mit einer Fläche von 130 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine vollständig ausgestattete Wohnung, bestehend aus Flur, Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sowie Abstellraum. Zum ersten Stock führen Betontreppen. Diese Wohnung hat einen Flur, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und Balkone zur Straßen- und Hofseite. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine und Holzofen. Das Interieur ist möbliert und bezugsbereit. Die Heizung wird durch Holzöfen gewährleistet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. PVC-Fensterrahmen mit Fliegengittern, Eingangstür ebenfalls aus PVC. Im Untergeschoss unter dem Haus befindet sich auf halber Fläche ein Weinkeller zur Lagerung von Wintervorräten und zusätzlichen Gegenständen. Das Grundstück von 601 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Freiluftaktivitäten. WLAN-Netz und Telefoninstallation erfüllen alle modernen Anforderungen. Eine nahe Bushaltestelle gewährleistet gute Anbindung, während Schule und Stadtzentrum nur 1,5 km entfernt sind. Entfernung zum Meer 40 km nach Senj. Klares Eigentum 1/1, schuldenfrei, Nutzungsgenehmigung vorhanden. Kreditfinanzierung über Geschäftsbanken möglich. Preis fest.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.