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Otočac · Central Croatia and Lika · Croazia

OTOČAC - Poljica - kuća visokoprizemnica, dva stana po 64 m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-21054

170.000 €

Dati principali

Prezzo: 170.000 €
Prezzo al m²: 1308 €/m²
Superficie abitabile: 130 m²
Superficie del terreno: 601 m²
Locali: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Anno di costruzione: 2010
Certificato energetico: D

30% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

OTOČAC - Poljica - Ive Senjanina - Samostojeća kuća visokoprizemnica površine 130 m². Kuća u prizemlju ima potpuno uređen stan koji se sstoji od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupatila, te ostave. Na kat vode betonske stepenice i stan ima hodnik, dvije spavaće sobe, kuhinju, kupatilo te balkone s ulične i dvorišne strane. Kuća nudi 6 soba, od kojih su 3 spavaće, te potpuno opremljenu kuhinju s perilicom posuđa, štednjakom na drva. Interijer je namješten i spreman za useljenje. Grijanje je osigurano pećima na drva koji stvaraju ugodnu atmosferu.PVC stolarija s komarnicima, ulazna vrata također pvc. Ispod kuće u suterenu je u pola dijela konoba za ostavu zimnice i dodatnih stvari. Okućnica od 601 m² pruža dovoljno prostora za odmor i rekreaciju na otvorenom. Wi-Fi mreža i telefonska instalacija zadovoljavaju sve moderne potrebe. Autobusna postaja u blizini osigurava laku povezanost, dok su škola i centar grada udaljeni svega 1,5 km. Udaljenost do mora 40 km Senj. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta, uporabna dozvola. Mogućnost kredita putem poslovne banke. Cijena fiksna.