OTOČAC - Poljica - kuća visokoprizemnica, dva stana po 64 m2

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21054

170 000 €

Základní údaje

Cena: 170 000 €
Cena za m²: 1 308 €/m²
Obytná plocha: 130 m²
Plocha pozemku: 601 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Rok výstavby: 2010
Energetický štítek: D

30% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

OTOČAC - Poljica - Ive Senjanina - Samostojeća kuća visokoprizemnica površine 130 m². Kuća u prizemlju ima potpuno uređen stan koji se sstoji od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupatila, te ostave. Na kat vode betonske stepenice i stan ima hodnik, dvije spavaće sobe, kuhinju, kupatilo te balkone s ulične i dvorišne strane. Kuća nudi 6 soba, od kojih su 3 spavaće, te potpuno opremljenu kuhinju s perilicom posuđa, štednjakom na drva. Interijer je namješten i spreman za useljenje. Grijanje je osigurano pećima na drva koji stvaraju ugodnu atmosferu.PVC stolarija s komarnicima, ulazna vrata također pvc. Ispod kuće u suterenu je u pola dijela konoba za ostavu zimnice i dodatnih stvari. Okućnica od 601 m² pruža dovoljno prostora za odmor i rekreaciju na otvorenom. Wi-Fi mreža i telefonska instalacija zadovoljavaju sve moderne potrebe. Autobusna postaja u blizini osigurava laku povezanost, dok su škola i centar grada udaljeni svega 1,5 km. Udaljenost do mora 40 km Senj. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta, uporabna dozvola. Mogućnost kredita putem poslovne banke. Cijena fiksna.