Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska

Sv. Lovreč, kuća s okućnicom u starogradskoj jezgri

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21757

270.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 270.000 €
Cijena po m²: 2.177 €/m²
Stambena površina: 124 m²
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 1900
Udaljenost od mora: 4,8 km
Udaljenost od zračne luke: 34 km

46% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Istra, Sveti Lovreč – kuća za renovaciju od 124 m² s dvorištem i dodatnim objektom U starogradskoj jezgri Svetog Lovreča prodaje se kuća u nizu površine 124 m², raspoređena na prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Fasada kuće obnovljena je 2010. godine, dok je krovište i unutrašnjost potrebno renovirati. Nekretnina budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prostora prema vlastitim potrebama i željenoj namjeni. Posebna prednost ove kuće u centru Svetog Lovreča je dvorište ukupne površine 120 m². U dvorištu se nalaze drvarnica odnosno spremište površine 9 m² te dodatna kuća površine 35 m² i visine pet metara, koja pruža brojne mogućnosti uređenja i korištenja. Zahvaljujući prostranosti, dodatnom objektu i lokaciji u povijesnoj jezgri, ova kuća za renovaciju u Istri može postati ugodan dom za veću obitelj, kuća za odmor ili zanimljiva investicija za turističko iznajmljivanje.