3.499.990 €Josipdol · Zentralkroatien und Lika
Verkauf eines Industriekomplexes: Josipdol - 110.000 m2
110.000 m² Grundstück
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Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik/Beeindruckende Villa in erster Reihe am Meer
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20871
4.900.000 €
Eckdaten
- Preis
- 4.900.000 €
- Preis pro m²
- 4.900 €/m²
- Wohnfläche
- 1.000 m²
- Grundstück
- 2.600 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Entfernung zum Meer
- 293 m
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
28% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.841 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Beeindruckende, atemberaubende Villa, erste Reihe am Meer, Wohnfläche 1000 m². Die Villa befindet sich in der Nähe von Sibenik und ist auf einem Grundstück von 2600 m² gebaut. Das schöne blau-weiße Design fügt sich in die mediterrane Umgebung ein und die Entfernung zum Meer beträgt nur 10 m. Die Villa verfügt über einen Außenpool von ca. 50 m², eine große Terrasse mit Gartenmöbeln und Blick auf das azurblaue Meer. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen und wurde 2014 erbaut. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum von 120 m² zum Entspannen und enthält einen beheizten Innenpool, Sauna, Whirlpool, Billard, Tischtennis, Darts und eine Weinbar. Der zweite Teil, der sich im Erdgeschoss befindet, umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen Fitnessraum. Vom Erdgeschoss gibt es eine große sonnige Terrasse mit Blick auf das Meer. Es gibt auch eine Sommerküche im Erdgeschoss. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock ein separates Schlafzimmer und drei weitere Schlafzimmer. Alle Zimmer haben ein eigenes Bad und Ausgang zum Balkon. Auf der zweiten Etage befindet sich eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und einer zusätzlichen Servicewohnung. Alle Stockwerke sind mit einem Aufzug verbunden. Es gibt auch einen Basketballplatz in der Anlage. Der Hof und der Garten sind perfekt und sorgfältig eingerichtet, und bei jedem Schritt ist eine Dosis Eleganz und Komfort vorhanden. Für alle Details kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. PREIS: 5.300.000,00 EUR
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
