Impozáns villa első tengerparti sorban Šibenik közelében

Eladó · Villa · Azonosító IB-20871

4 900 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 4 900 000 EUR
Négyzetméterár: 4900 EUR/m²
Lakóterület: 1000 m²
Telekterület: 2600 m²
Szobák: 10
Hálószobák: 6
Fürdőszobák: 7
Távolság a tengertől: 293 m
Távolság a repülőtértől: 39 km

28%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3841 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Impozáns, lenyűgöző villa első tengerparti sorban, 1000 m² alapterülettel. A villa Šibenik közelében található, és egy 2600 m²-es telken épült. A szép kék-fehér design tökéletesen illeszkedik a mediterrán tengeri környezetbe, a tengertől mindössze 10 m-re helyezkedik el. A villához kb. 50 m²-es kültéri medence, nagy terasz kültéri bútorokkal, valamint kilátás az azúrkék tengerre tartozik. Földszintből és két emeletből áll, 2014-ben épült. A földszinten található egy 120 m²-es relaxációs terület, amely magában foglalja a beltéri fűtött medencét, szaunát, jacuzzit, biliárdot, asztaliteniszt, darts táblát és borospincét. A földszint másik része a nappalit kandallóval, az étkezőt, fürdőszobát, tárolót, mosókonyhát és fitneszszobát foglalja magában. A földszintről nagy, napos terasz nyílik tengerkilátással. A földszinthez nyári konyha is tartozik. Az első emeleten egy különálló hálószoba, valamint további három hálószoba található. Minden szoba saját fürdőszobával és erkélykijárattal rendelkezik. A második emeleten egy lakosztály található, amely nappaliból, konyhából, két hálószobából és fürdőszobából áll, valamint egy további személyzeti lakosztály is helyet kapott. Az összes szintet lift köti össze. A birtokhoz kosárlabdapálya is tartozik. A kert tökéletesen és gondosan rendezett, az elegancia és a komfort érzése minden lépésnél jelen van. Minden részletért keressen minket e-mailben vagy telefonon. ÁR: 4.900.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.