Impozantna vila v prvi vrsti od morja blizu Šibenika

Prodaja · Vila · Šifra IB-20871

4.900.000 €

Osnovni podatki

Cena: 4.900.000 €
Cena na m²: 4900 €/m²
Bivalna površina: 1000 m²
Površina zemljišča: 2600 m²
Sobe: 10
Spalnice: 6
Kopalnice: 7
Oddaljenost od morja: 293 m
Oddaljenost od letališča: 39 km

28 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3841 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Impozantna, osupljiva vila v prvi vrsti od morja, s površino 1000 m². Vila se nahaja blizu Šibenika in je zgrajena na parceli velikosti 2600 m². Lep dizajn v modro-beli barvi se odlično vklaplja v mediteransko obmorsko okolje, oddaljenost od morja pa znaša le 10 m. Vila ima zunanji bazen velikosti pribl. 50 m², veliko teraso z zunanjim pohištvom ter razgled na azurno modro morje. Sestavljena je iz pritličja in dveh nadstropij ter je bila zgrajena leta 2014. V pritličju se nahaja prostor za sprostitev v velikosti 120 m², ki vključuje notranji ogrevani bazen, savno, jacuzzi, biljard, namizni tenis, pikado in vinoteko. Drugi del, ki se prav tako nahaja v pritličju, obsega dnevno sobo s kaminom, jedilnico, kopalnico, shrambo, pralnico in sobo za fitnes. Iz pritličja se odpira velika osončena terasa z razgledom na morje. V okviru pritličja se nahaja tudi poletna kuhinja. V prvem nadstropju se nahaja ena ločena spalnica ter dodatne tri spalnice. Vse sobe imajo lastne kopalnice in izhod na balkon. V drugem nadstropju se nahaja apartma, ki obsega dnevno sobo, kuhinjo, dve spalnici in kopalnico, ter dodaten apartma za osebje. Vse etaže so povezane z dvigalom. V sklopu nepremičnine je tudi košarkarsko igrišče. Okolica je popolno in skrbno urejena, pridih elegance in udobja pa je prisoten na vsakem koraku. Za vse podrobnosti nas kontaktirajte po e-pošti ali telefonu. CENA: 4.900.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.