Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, prekrasna apartmanska kuća u starogradskoj jezgri
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21677
770.000 €
Eckdaten
- Preis
- 770.000 €
- Preis pro m²
- 5.423 €/m²
- Wohnfläche
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
34% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, prodaje se elegantna apartmanska kuća u starogradskoj jezgri. Ova prekrasna apartmanska kuća smještena u starogradskoj jezgri, prostire se na 4 etaže ukupne površine od 142m2. Kuća je u potpunosti temeljito i kvalitetno renovirana 2018. godine, a sastoji se od suterena koji trenutno služi kao spremište s kupaonicom dok su na prizemlju i prvom katu zasebni apartmani s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, jednom spavaćom sobom i kupaonicom. Na drugom katu se nalazi dvoetažni apartman s kuhinjom, blagovaonicom, jednom spavaćom sobom i kupaonicom, a na galeriji se nalaze mali dnevni boravak i spavaća soba. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja. Karakteristike kuće: - novi krov i fasada; - nove strujne i vodne instalacije; - drvena stolarija: - mramorni i drveni podovi; - kameno stubište. Kuća se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe i prodaje se potpuno namještena.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.