To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Rovinj · Istria · Chorwacja

Rovinj, prekrasna apartmanska kuća u starogradskoj jezgri

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21677

770 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 770 000 €
Cena za m²: 5423 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 142 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

34% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, prodaje se elegantna apartmanska kuća u starogradskoj jezgri. Ova prekrasna apartmanska kuća smještena u starogradskoj jezgri, prostire se na 4 etaže ukupne površine od 142m2. Kuća je u potpunosti temeljito i kvalitetno renovirana 2018. godine, a sastoji se od suterena koji trenutno služi kao spremište s kupaonicom dok su na prizemlju i prvom katu zasebni apartmani s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, jednom spavaćom sobom i kupaonicom. Na drugom katu se nalazi dvoetažni apartman s kuhinjom, blagovaonicom, jednom spavaćom sobom i kupaonicom, a na galeriji se nalaze mali dnevni boravak i spavaća soba. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja. Karakteristike kuće: - novi krov i fasada; - nove strujne i vodne instalacije; - drvena stolarija: - mramorni i drveni podovi; - kameno stubište. Kuća se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe i prodaje se potpuno namještena.