Rovinj, prekrasna apartmanska kuća u starogradskoj jezgri

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21677

770 000 €

Základní údaje

Cena: 770 000 €
Cena za m²: 5 423 €/m²
Obytná plocha: 142 m²
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 1,9 km
Vzdálenost od letiště: 30 km

34% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj, prodaje se elegantna apartmanska kuća u starogradskoj jezgri. Ova prekrasna apartmanska kuća smještena u starogradskoj jezgri, prostire se na 4 etaže ukupne površine od 142m2. Kuća je u potpunosti temeljito i kvalitetno renovirana 2018. godine, a sastoji se od suterena koji trenutno služi kao spremište s kupaonicom dok su na prizemlju i prvom katu zasebni apartmani s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, jednom spavaćom sobom i kupaonicom. Na drugom katu se nalazi dvoetažni apartman s kuhinjom, blagovaonicom, jednom spavaćom sobom i kupaonicom, a na galeriji se nalaze mali dnevni boravak i spavaća soba. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja. Karakteristike kuće: - novi krov i fasada; - nove strujne i vodne instalacije; - drvena stolarija: - mramorni i drveni podovi; - kameno stubište. Kuća se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe i prodaje se potpuno namještena.