Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
1 / 12
Rovinj · Istrien · Kroatien
Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u rezidenciji Apollo
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21456
1.312.500 €
Eckdaten
- Preis
- 1.312.500 €
- Preis pro m²
- 14.423 €/m²
- Wohnfläche
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
255% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u ekskluzivnoj rezidenciji Apollo Rovigno. Postoje domovi u kojima živite. A postoje mjesta na kojima svaki dan započinje u vlastitom vrtu, okruženom mirom i zelenilom. Smješten u prizemlju ekskluzivne rezidencije Apollo Rovigno, ovaj elegantni stan pruža jedinstven osjećaj privatnosti i udobnosti kakav se rijetko nalazi u suvremenim luksuznim projektima. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, dok se gotovo svaki trenutak prirodno nastavlja na prostranu natkrivenu terasu i privatni vrt površine 190 m². Upravo taj vanjski prostor postaje produžetak doma – mjesto za jutarnju kavu, igru djece, druženja s prijateljima ili opuštanje u potpunoj privatnosti. Elegantan dnevni boravak otvorenog koncepta povezan je s kuhinjom i blagovaonicom te zahvaljujući velikim staklenim površinama obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Privatni dio stana čine dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, stvarajući idealan raspored za obiteljski život, luksuzni odmor ili dugoročno stanovanje. Ovdje luksuz nije definiran samo vrhunskim materijalima. Definiran je osjećajem prostora, privatnosti i slobodom života na otvorenom. Apollo Rovigno – kvaliteta bez kompromisa Apollo Rovigno zamišljen je kao moderna urbana vila sa samo šest luksuznih stanova, osmišljena za mali broj vlasnika koji cijene mir, privatnost i vrhunsku kvalitetu života. Projekt razvija međunarodni investitorski tim s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji suvremenih građevinskih projekata. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti prostora i stvaranju rezidencije koja će dugoročno zadržati svoju vrijednost. Rezidenciju karakteriziraju pažljivo odabrani prirodni materijali, kamena fasada, aluminijska stolarija Schüco, Smart Home sustav, dizalica topline, ventilokonvektorsko grijanje i hlađenje, prisilna ventilacija te WELL Building Standard, koji stavlja naglasak na zdravlje, udobnost i kvalitetu stanovanja. Osnovne značajke: - privatni vrt površine 190 m²; - dvije spavaće sobe; - dvije kupaonice; - prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta; - prostrani, svijetli interijeri; - velike staklene stijene; - vrhunski odabrane podne i zidne obloge; - visokokvalitetna aluminijska vanjska stolarija Schüco; - prisilna ventilacija; - ventilokonvektorsko grijanje; - split sustav klimatizacija; - Smart Home sustav; - napredne elektroinstalacije; - videonadzor i visok stupanj sigurnosti; - WELL Building Standard – standardi stanovanja usmjereni na zdravlje, udobnost i kvalitetu života; - podzemna garaža s automobilskim dizalom; - punionice za električna vozila; - Profesionalno upravljanje i održavanje rezidencije, uz prvu godinu bez naknade. Rovinj – grad u kojem Mediteran postaje svakodnevica Rovinj je mnogo više od turističke destinacije. Grad vrhunske gastronomije, umjetnosti, kristalno čistog mora i opuštenog mediteranskog načina života pruža jedinstvenu kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine. Šetnje starogradskim ulicama, jutarnja kava uz more, bicikliranje kroz park-šumu Zlatni rt i večere u renomiranim restoranima ovdje nisu rezervirani samo za odmor – postaju dio svakodnevice. Apollo Rovigno pruža rijetku priliku za život u rezidenciji koja spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i privatnost, na jednoj od najprestižnijih lokacija hrvatske obale.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.