Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u rezidenciji Apollo

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21456

1 312 500 €

Základní údaje

Cena: 1 312 500 €
Cena za m²: 14 423 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Rok výstavby: 2027
Vzdálenost od moře: 1,9 km
Vzdálenost od letiště: 30 km

255% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u ekskluzivnoj rezidenciji Apollo Rovigno. Postoje domovi u kojima živite. A postoje mjesta na kojima svaki dan započinje u vlastitom vrtu, okruženom mirom i zelenilom. Smješten u prizemlju ekskluzivne rezidencije Apollo Rovigno, ovaj elegantni stan pruža jedinstven osjećaj privatnosti i udobnosti kakav se rijetko nalazi u suvremenim luksuznim projektima. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, dok se gotovo svaki trenutak prirodno nastavlja na prostranu natkrivenu terasu i privatni vrt površine 190 m². Upravo taj vanjski prostor postaje produžetak doma – mjesto za jutarnju kavu, igru djece, druženja s prijateljima ili opuštanje u potpunoj privatnosti. Elegantan dnevni boravak otvorenog koncepta povezan je s kuhinjom i blagovaonicom te zahvaljujući velikim staklenim površinama obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Privatni dio stana čine dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, stvarajući idealan raspored za obiteljski život, luksuzni odmor ili dugoročno stanovanje. Ovdje luksuz nije definiran samo vrhunskim materijalima. Definiran je osjećajem prostora, privatnosti i slobodom života na otvorenom. Apollo Rovigno – kvaliteta bez kompromisa Apollo Rovigno zamišljen je kao moderna urbana vila sa samo šest luksuznih stanova, osmišljena za mali broj vlasnika koji cijene mir, privatnost i vrhunsku kvalitetu života. Projekt razvija međunarodni investitorski tim s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji suvremenih građevinskih projekata. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti prostora i stvaranju rezidencije koja će dugoročno zadržati svoju vrijednost. Rezidenciju karakteriziraju pažljivo odabrani prirodni materijali, kamena fasada, aluminijska stolarija Schüco, Smart Home sustav, dizalica topline, ventilokonvektorsko grijanje i hlađenje, prisilna ventilacija te WELL Building Standard, koji stavlja naglasak na zdravlje, udobnost i kvalitetu stanovanja. Osnovne značajke: - privatni vrt površine 190 m²; - dvije spavaće sobe; - dvije kupaonice; - prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta; - prostrani, svijetli interijeri; - velike staklene stijene; - vrhunski odabrane podne i zidne obloge; - visokokvalitetna aluminijska vanjska stolarija Schüco; - prisilna ventilacija; - ventilokonvektorsko grijanje; - split sustav klimatizacija; - Smart Home sustav; - napredne elektroinstalacije; - videonadzor i visok stupanj sigurnosti; - WELL Building Standard – standardi stanovanja usmjereni na zdravlje, udobnost i kvalitetu života; - podzemna garaža s automobilskim dizalom; - punionice za električna vozila; - Profesionalno upravljanje i održavanje rezidencije, uz prvu godinu bez naknade. Rovinj – grad u kojem Mediteran postaje svakodnevica Rovinj je mnogo više od turističke destinacije. Grad vrhunske gastronomije, umjetnosti, kristalno čistog mora i opuštenog mediteranskog načina života pruža jedinstvenu kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine. Šetnje starogradskim ulicama, jutarnja kava uz more, bicikliranje kroz park-šumu Zlatni rt i večere u renomiranim restoranima ovdje nisu rezervirani samo za odmor – postaju dio svakodnevice. Apollo Rovigno pruža rijetku priliku za život u rezidenciji koja spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i privatnost, na jednoj od najprestižnijih lokacija hrvatske obale.