To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 12

Rovinj · Istria · Chorwacja

Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u rezidenciji Apollo

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21456

1 312 500 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 312 500 €
Cena za m²: 14 423 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 91 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

255% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u ekskluzivnoj rezidenciji Apollo Rovigno. Postoje domovi u kojima živite. A postoje mjesta na kojima svaki dan započinje u vlastitom vrtu, okruženom mirom i zelenilom. Smješten u prizemlju ekskluzivne rezidencije Apollo Rovigno, ovaj elegantni stan pruža jedinstven osjećaj privatnosti i udobnosti kakav se rijetko nalazi u suvremenim luksuznim projektima. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, dok se gotovo svaki trenutak prirodno nastavlja na prostranu natkrivenu terasu i privatni vrt površine 190 m². Upravo taj vanjski prostor postaje produžetak doma – mjesto za jutarnju kavu, igru djece, druženja s prijateljima ili opuštanje u potpunoj privatnosti. Elegantan dnevni boravak otvorenog koncepta povezan je s kuhinjom i blagovaonicom te zahvaljujući velikim staklenim površinama obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Privatni dio stana čine dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, stvarajući idealan raspored za obiteljski život, luksuzni odmor ili dugoročno stanovanje. Ovdje luksuz nije definiran samo vrhunskim materijalima. Definiran je osjećajem prostora, privatnosti i slobodom života na otvorenom. Apollo Rovigno – kvaliteta bez kompromisa Apollo Rovigno zamišljen je kao moderna urbana vila sa samo šest luksuznih stanova, osmišljena za mali broj vlasnika koji cijene mir, privatnost i vrhunsku kvalitetu života. Projekt razvija međunarodni investitorski tim s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji suvremenih građevinskih projekata. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti prostora i stvaranju rezidencije koja će dugoročno zadržati svoju vrijednost. Rezidenciju karakteriziraju pažljivo odabrani prirodni materijali, kamena fasada, aluminijska stolarija Schüco, Smart Home sustav, dizalica topline, ventilokonvektorsko grijanje i hlađenje, prisilna ventilacija te WELL Building Standard, koji stavlja naglasak na zdravlje, udobnost i kvalitetu stanovanja. Osnovne značajke: - privatni vrt površine 190 m²; - dvije spavaće sobe; - dvije kupaonice; - prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta; - prostrani, svijetli interijeri; - velike staklene stijene; - vrhunski odabrane podne i zidne obloge; - visokokvalitetna aluminijska vanjska stolarija Schüco; - prisilna ventilacija; - ventilokonvektorsko grijanje; - split sustav klimatizacija; - Smart Home sustav; - napredne elektroinstalacije; - videonadzor i visok stupanj sigurnosti; - WELL Building Standard – standardi stanovanja usmjereni na zdravlje, udobnost i kvalitetu života; - podzemna garaža s automobilskim dizalom; - punionice za električna vozila; - Profesionalno upravljanje i održavanje rezidencije, uz prvu godinu bez naknade. Rovinj – grad u kojem Mediteran postaje svakodnevica Rovinj je mnogo više od turističke destinacije. Grad vrhunske gastronomije, umjetnosti, kristalno čistog mora i opuštenog mediteranskog načina života pruža jedinstvenu kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine. Šetnje starogradskim ulicama, jutarnja kava uz more, bicikliranje kroz park-šumu Zlatni rt i večere u renomiranim restoranima ovdje nisu rezervirani samo za odmor – postaju dio svakodnevice. Apollo Rovigno pruža rijetku priliku za život u rezidenciji koja spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i privatnost, na jednoj od najprestižnijih lokacija hrvatske obale.