Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u rezidenciji Apollo

Prodaja · Stan · Šifra IB-21456

1.312.500 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.312.500 €
Cijena po m²: 14.423 €/m²
Stambena površina: 91 m²
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Godina izgradnje: 2027
Udaljenost od mora: 1,9 km
Udaljenost od zračne luke: 30 km

255% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u ekskluzivnoj rezidenciji Apollo Rovigno. Postoje domovi u kojima živite. A postoje mjesta na kojima svaki dan započinje u vlastitom vrtu, okruženom mirom i zelenilom. Smješten u prizemlju ekskluzivne rezidencije Apollo Rovigno, ovaj elegantni stan pruža jedinstven osjećaj privatnosti i udobnosti kakav se rijetko nalazi u suvremenim luksuznim projektima. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, dok se gotovo svaki trenutak prirodno nastavlja na prostranu natkrivenu terasu i privatni vrt površine 190 m². Upravo taj vanjski prostor postaje produžetak doma – mjesto za jutarnju kavu, igru djece, druženja s prijateljima ili opuštanje u potpunoj privatnosti. Elegantan dnevni boravak otvorenog koncepta povezan je s kuhinjom i blagovaonicom te zahvaljujući velikim staklenim površinama obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Privatni dio stana čine dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, stvarajući idealan raspored za obiteljski život, luksuzni odmor ili dugoročno stanovanje. Ovdje luksuz nije definiran samo vrhunskim materijalima. Definiran je osjećajem prostora, privatnosti i slobodom života na otvorenom. Apollo Rovigno – kvaliteta bez kompromisa Apollo Rovigno zamišljen je kao moderna urbana vila sa samo šest luksuznih stanova, osmišljena za mali broj vlasnika koji cijene mir, privatnost i vrhunsku kvalitetu života. Projekt razvija međunarodni investitorski tim s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji suvremenih građevinskih projekata. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti prostora i stvaranju rezidencije koja će dugoročno zadržati svoju vrijednost. Rezidenciju karakteriziraju pažljivo odabrani prirodni materijali, kamena fasada, aluminijska stolarija Schüco, Smart Home sustav, dizalica topline, ventilokonvektorsko grijanje i hlađenje, prisilna ventilacija te WELL Building Standard, koji stavlja naglasak na zdravlje, udobnost i kvalitetu stanovanja. Osnovne značajke: - privatni vrt površine 190 m²; - dvije spavaće sobe; - dvije kupaonice; - prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta; - prostrani, svijetli interijeri; - velike staklene stijene; - vrhunski odabrane podne i zidne obloge; - visokokvalitetna aluminijska vanjska stolarija Schüco; - prisilna ventilacija; - ventilokonvektorsko grijanje; - split sustav klimatizacija; - Smart Home sustav; - napredne elektroinstalacije; - videonadzor i visok stupanj sigurnosti; - WELL Building Standard – standardi stanovanja usmjereni na zdravlje, udobnost i kvalitetu života; - podzemna garaža s automobilskim dizalom; - punionice za električna vozila; - Profesionalno upravljanje i održavanje rezidencije, uz prvu godinu bez naknade. Rovinj – grad u kojem Mediteran postaje svakodnevica Rovinj je mnogo više od turističke destinacije. Grad vrhunske gastronomije, umjetnosti, kristalno čistog mora i opuštenog mediteranskog načina života pruža jedinstvenu kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine. Šetnje starogradskim ulicama, jutarnja kava uz more, bicikliranje kroz park-šumu Zlatni rt i večere u renomiranim restoranima ovdje nisu rezervirani samo za odmor – postaju dio svakodnevice. Apollo Rovigno pruža rijetku priliku za život u rezidenciji koja spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i privatnost, na jednoj od najprestižnijih lokacija hrvatske obale.