Rogoznica, krásný dům v druhé řadě od moře

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20909

570 000 €

Základní údaje

Cena: 570 000 €
Cena za m²: 1 839 €/m²
Obytná plocha: 310 m²
Plocha pozemku: 500 m²
Pokoje: 7
Ložnice: 6
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

52% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 841 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Dům v Rogoznici, 50 m od moře s fantastickým výhledem. Dům má velkou garáž, byt v prvním patře se dvěma ložnicemi, kuchyní, obývacím pokojem, koupelnou a velkým balkonem. Ve druhém patře jsou dva dvoulůžkové apartmány, zcela zařízené. Kolem domu se nachází malá zahrada s grilem. Obytná plocha činí 310 m² na pozemku o velikosti 500 m². Poznámka: u této nemovitosti může kupující podat nabídku bez ohledu na uvedenou cenu. Rogoznica, teplé a klidné město na konci severní Dalmácie. Rozprostírá se na téměř 50 km pobřeží a je dokonalým místem pro odpočinek s rodinou a přáteli. Jachtaře přitahuje jeden z nejbezpečnějších a nejkrásnějších přístavů na Jadranu. Pláže tvoří oblázky a skály a každá oblast nabízí mnoho skrytých pláží v malých zátokách. Rogoznica je známá širokou nabídkou zábavních a kulturních akcí pořádaných Turistickou zajednicí, které přinášejí do jejích ulic zvláštní atmosféru. Centrum Rogoznice leží na poloostrově s dobře zachovalými starými kamennými domy, což dává místu autentickou středomořskou atmosféru. Poloostrov porostlý borovicemi je ideální pro procházky a další druhy rekreace. Oblast kolem města Rogoznica leží ve středu chorvatského pobřežního pásu, v nejjižnější části kraje Šibensko-kninska županija, vedle kraje Splitsko-dalmatinska županija. Na mysech Ploče nebo Planka se střetávají jugo a bura a setkávají se zde teplý a studený proud. Podnebí je jednou z nejatraktivnějších vlastností Rogoznice, oblast má v průměru 2600 slunečních hodin ročně. Během čtyř letních měsíců je v průměru jen čtyři až sedm deštivých dní. CENA ČINÍ: 570.000,00 EUR Kontaktujte nás pro více informací.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.